リーベスト松戸

  • 千葉県松戸市小山

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩20分

  • 1991年築 / 9階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
1,980万円
26.5万円/㎡
相場
2,429万円
32.5万円/㎡
1,514
2,124
2,734
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,734万円
28.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年8月24日
リーベスト松戸
1,980万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 74.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/181,980万円26.5万円1階 74.77㎡ 3LDK南西
2025/05/121,998万円30.1万円9階 66.27㎡ 3LDK南西
2025/04/221,988万円30.0万円9階 66.27㎡ 3LDK南西
2025/04/191,998万円30.2万円9階 66.2㎡ 3LDK南
2025/04/152,098万円31.7万円9階 66.27㎡ 3LDK南西
2025/04/052,098万円31.7万円9階 66.2㎡ 3LDK南
2025/03/152,198万円33.2万円9階 66.27㎡ 3LDK南西
2025/03/122,198万円33.2万円9階 66.2㎡ 3LDK南
2024/10/211,480万円22.3万円9階 66.27㎡ 3LDK南
2024/08/071,500万円22.6万円6階 66.27㎡ 3SLDK南西
2024/04/052,398万円32.1万円5階 74.77㎡ 2LDK南
2023/12/061,280万円19.3万円3階 66.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
リーベスト松戸
松戸市小山
松戸駅20分 1,980万円26.5万円74.77㎡3LDK1階 / 9階建 南西1991年45戸RC
2025/03/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,680万円25.1万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2023/10/13ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅12分 1,900万円27.3万円69.68㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年62戸RC
2025/02/08ユーカリハイツ北小金
松戸市大谷口
北小金駅10分 1,890万円22.5万円84.06㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2025/08/24ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,000万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2023/08/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 1,680万円25.4万円66.21㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/12/24シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/06/07セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 1,480万円23.1万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 北西1991年10戸RC
2024/12/21北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,990万円28.7万円69.3㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1988年31戸RC
2025/01/11松戸小金台パーク・ホームズ
松戸市小金上総町
北小金駅13分 1,880万円26.4万円71.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2025/07/07新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅13分 1,880万円23.2万円81.18㎡2LDK+納戸1階 / 4階建 南1992年38戸RC
2023/09/11カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅7分 1,750万円26.9万円65.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2024/07/28ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,580万円24.0万円65.75㎡3LDK3階 / 8階建 南東1989年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、松戸市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は松戸市の平均と比較して18.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名リーベスト松戸
所在地千葉県松戸市小山
交通常磐線松戸駅徒歩20分
築年月1991年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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